Preço do m2 drywall – Saiba para suas próximas obras

Conhecer o preço do m² drywall é o primeiro passo para empreiteiros que decidem usar este eficiente material em suas obras. Vamos te mostrar nesse texto o valor médio cobrado para aplica-lo, e outras informações pertinentes ao processo de instalação.

Montar divisórias ou paredes de casas ou estabelecimentos comerciais ficou mais fácil com a adoção do sistema drywall pelo segmento de construção civil brasileira. Material resistente, versátil e fabricado a partir de materiais biodegradáveis, ainda emprega obra propriedades de isolamento térmico e acústico.

Aumento dos valores do m2 do Drywall

Com a pandemia, os aumentos de preços de toda linha de produtos drywall fez com que os sistemas tenham sofrido várias alterações de preços.

As empresas do ramo não conseguiam manter os valores por muito tempo, tendo reflexo diretamente nas obras que utilizam os sistemas de Forros, Paredes e Revestimentos Drywall.

E será que o preço do m² drywall é caro, visto que tem tantas vantagens? Veremos a seguir!

Em cálculos dessa natureza, para saber o preço de uma parede ou forro de Gesso Acartonado, é preciso sempre levar em conta o custo-benefício. Ou seja, tempo de vida útil, necessidade de manutenção e outros.

Conheça a seguir outras condições que favorecem a escolha desse produto, e depois os valores médios aplicados pelo mercado.

Os benefícios do drywall nas diferentes construções

Conhecido também como Gesso Acartonado, o material é bastante utilizado como complemento para estruturas Steel Frame.

Ele é formado por duas placas, e normalmente, recebe internamente lá mineral, o que garante suas características acústica e térmica.

É montado por perfis guia e outro montante (horizontal e vertical respectivamente).

Veja como é o sistema de Paredes Drywall como exemplo:

Entre seus principais benefícios listamos:

• Versatilidade – esse tipo de forro poderá ser usado como teto, paredes e até mesmo piso de mezaninos. Além de conseguir aplica-lo para criar todo tipo de cômodo (banheiros, quartos, salas, cozinhas, escritórios, etc.).
• Aceita diferentes revestimentos – poderá pintar com tintas de todas as cores, ou revestir com papéis de parede. E no mercado já é possível encontrar o drywall com acabamento próprio, com estampas e cores.
• Resiste a chamas – existe linhas de gesso acartonado que são fabricadas com matérias-primas que resistem a ação do fogo.
• Resiste a umidade – também encontrará placas desse forro que resistem a ação da umidade, e que impedem o surgimento de fungos e do mofo.

O preço do m² drywall em 2023

Para definir o tamanho do seu projeto, é preciso conhecer o preço do m² drywall.

Construir paredes usando o gesso acartonado apresenta os seguintes valores médios.

Isso pode variar dependendo da região do Brasil.

Paredes Drywall Simples (ST)

• Parede com Placas Drywall Standard, uma de cada lado, de 12, 5 mm x com montantes e guias de 70 mm

Materiais: R$ 80,00 / m2

Instalação: R$ 35,00 / m2

Total: R$ 115,00 / m2 

Obs: Há um tempo atrás, pouco mais de 2 anos, esse mesmo sistema custava em torno de R$ 65,00 o m2 de material, além da mão de obra ser mais em conta.

O efeito dos aumentos de preços custou bastante para sistemas construtivos como o Drywall!

Paredes Drywall Resistentes ao Fogo (R.F.)

• Parede com Placas Drywall R.F. (Resistentes ao Fogo) de 12, 5 mm, uma de cada lado, com perfis de 70 mm

Materiais: R$ 140,00 / m2

Instalação: R$ 35,00 / m2

Total: R$ 175,00 / m2

Estas placas são conhecidas no mercado como “placa rosa” e tem aditivos que retardam a ação do fogo mais que as outras.

Paredes Drywall Resistentes à Umidade (R.U.)

• Placas Drywall R.U. de 12, 5 mm x 70 mm x 95 mm (resistente a umidade) –

Materiais: R$ 115,00 / m2

Instalação: R$ 35,00 / m2

Total: R$ 150,00 / m2 

Já estas, são as conhecidas “placas verdes” e tem aditivos que protegem mais contra ação da umidade.

Lembrando que elas não são à prova de água e jamais podem ser instaladas em ambientes externos.

Para isso, é utilizada a Placa Cimentícia.

Forros e Tetos em Drywall

Usada como forros de tetos, o drywall custa em média hoje os valores abaixo.

Materiais: R$ 50,00 / m2

Instalação: R$ 30,00 / m2

Total: R$ 80,00 / m2 

Drywall com Isolamento Térmico e Acústico

Com instalação de Lã de Vidro ou Lã de PET acima do forro, deve-se acrescentar em torno de R$ 20,00 / m2 no total. É aproximado o preço das lãs com instalação.

Lembramos que esses valores irão variar de acordo com a sua região.

Existem outros modelos de Lãs de Isolamento no mercado e hoje você já pode comprar Online, como em sites de distribuidoras de construção à seco no país, confira no link abaixo:

Comprar Lãs de Isolamento Online – Lã de Vidro, PET e Rocha

Alguns lugares, por questões logísticas, o m2 do Drywall varia para mais ou para menos.

Veja o que especialistas dizem sobre os constantes aumentos de preços nos sistemas Drywall.

Custo da Mão de Obra e Instalação de Drywall

Os custos da mão de obra acima também variam de acordo com a região.

Como o Drywall não requer certificado ou registro para ser instalado por profissionais, certifique-se de que a empresa escolhida possui boas referências, clientes que os indicam e um bom repertório de obras.

Também solicite sempre à empresa que você está orçando, materiais certificados pela Associação Drywall.

Variação de preços do m2 de Drywall no Brasil

Você sabe onde o Drywall é mais barato?

Por exemplo, próximo das fábricas Drywall os preços são mais em conta. Isso por que o transporte é menor e mais barato.

As fábricas Knauf, Placo e Gypsum tem atualmente 2 unidades cada no país. Todas elas tem sede no nordeste e em SP ou RJ.

Já o fabricante brasileiro Trevo Drywall tem uma planta instalada ao norte.

Ainda vale a pena construir em Drywall em 2023?

Essa pergunta é muito feita por construtores em todo país.

Será que, com tanto aumento de aço e dos restante dos produtos da linha Drywall, ainda vale a pena construir?

Comparando com os valores da alvenaria tradicional ou da aplicação de gesso comum, realmente verá um custo mais alto.

Porém, a agilidade do desenvolvimento da construção e a resistência proporcionada pelo drywall é incomparável.

Confira abaixo os motivos que o custo inicial do sistema não é o único ponto que deve ser avaliado.

Por que o Drywall é mais barato a longo prazo?

Um erro comedido no mercado por construtores é considerar somente o preço inicia da construção em Drywall, comparando com uma parede de tijolo por exemplo.

Isso por que, mesmo que o custo inicial seja maior do Acartonado, a longo prazo ele “se paga”

Um dos motivos é ter isolamento térmico muito maior que alvenaria tradicional.

Então, só no ar condicionado, você economiza a cada mês que passa.

Outro ponto é a manutenção. No drywall é muito rápido, fácil e limpo, além de mais barato realizar reparos e consertos.

A elétrica e hidráulica fica toda dentro das paredes, bastando somente retirar uma placa e reparar o que precisar.

Imagine isso em uma parede de tijolos? O tempo perdido, a sujeira, demora e dor de cabeça?

Outro ponto importante é a rapidez com que a construção Drywall é realizada.

Imagine uma situação: Você alugou uma sala para abrir um comércio ou uma loja.

Se for reformar com Drywall, vai conseguir ocupar o imóvel muito antes do que se reformar com alvenaria. Isso por que o Drywall é extremamente mais rápido de construir que com tijolo e cimento!

Então, você entra antes no imóvel, abre antes seu negócio e começa a faturar antes! Já tinha pensado nisso?

Veja a rapidez do sistema nesse timepalse.

Essa obra foi realizada por empresa especializada fora do país, onde o sistema já é muito bem aceito.

Então, não compare só o custo! Pensa fora da caixa e construa em Drywall, o sistema construtivo que cresce a cada ano no país!

Apresentado o valor do preço do m² drywall, basta agora fazer os cálculos certos, e iniciar sua obra!